שלום רב. אני גר בראשון לציון. ישנם אצלנו שני בניינים צמודים שכל הדיירים חתמו עם עו״ד על תכנית תמ"א 38. הקבלן אמור לבצע את התמ"א על שני הבניינים. סה"כ 32 דירות בשני הבניינים. האם אפשרי לגשת לפרויקט פינוי בינוי שהוא עדיף על כולם?האם אנו בכלל עומדים בקריטריונים של פינוי בינוי? תודה..
שלום רב,
לצורך בדיקה של פינוי בינוי מכוח תמ"א 38 יש לבחון זכויות קיימות מוכח התב"ע הקיימת והתמ"א ורק שהיקף הזכויות יהיה כזה שמעניק כדאיות כלכלית יהיה ניתן לבצע פרויקט מכוח הריסה ובנייה
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חוסר היתכנות כלכלית הינו מונח שמיוחס לקבלן/יזם ולא לבעלי הדירות משום שבעלי הדירות אינם מוציאים כסף. אם הדירה במצב החדש לא תהיה מספיק אטרקטיבית ביחס לדירה הישנה או ביחס לסבל ולהשקעת הזמן והאנרגיה של...
המשך תשובה
