שלום רב, אני מעוניין למכור את הנכס אשר ברשותי בבניין שעומד לעבור תמ"א 38. במהלך הביצוע העברתי לקבלן המבצע ייפוי כוח מלא לעשות את התוכנית האמורה. האם רוכש הנכס יהיה מחויב לחתימה שלי או שמא מדובר בדייר חדש וחוזה חדש?
אברי שלום,
אני מניחה שבהסכם ההתקשרות עם הקבלן ישנה תניה לפיה רוכש הנכס נכנס בנעליך לעניין התחייבויותיך אל מול הקבלן.
יש צורך להחתים את רוכש הנכס על יפוי כוח זהה ליפוי כוח שעליו חתמת אל מול הקבלן.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
מנהלת הפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בתמ"א ניתן לקבל עד 25 מ"ר בפטור ממס. אם אתה מקבל יותר, אתה עלול להיות מחוייב במס. רצוי וראוי להיכנס למו"מ עם היזם לגבי האפשרות הזו והאם היזם ייקח על עצמו את חיוב המס. בהצלחה...
המשך תשובה
