שלום. עושים לנו תמ"א 38. הקבלן בונה 2.5 קומות למעלה. למי שייכת המחצית השניה של הגג, זו שלא בונים בה דירות - לקבלן או לדיירים הוותיקים?
שלום רב,
ראשית ישנה אי הבנה מצידכם היזם בונה 2 קומות מלאות וקומה אחת בנסיגה בשטח שהוא לא בונה זה המרפסות של הדירות בקומה בנסיגה. בנוגע לגג העליון מעל הגג של דירות היזם (שזהו הגג בעצם החדש) הוא אמור להיות שייך לכולם דירות חדשות ודירות ישנות
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מס שבח מוטל עפ"י הדין על מוכר הזכויות, במקרה של פרוייקט תמ"א- על כל בעל דירה. אפשרי, וכך מקובל, כי היזם לוקח על עצמו את החבות. עדיין מבחינת מס שבח, הנישום הוא בעל הדירה ושומת המס תצא על שמו ואם המס ל...
המשך תשובה
