האם קבלן רשאי לדרוש מדיירים להציג בפניו רוב של 100% של הדיירים לביצוע התמ"א 38 או שמא הוא צריך להיות איש מקצוע ולפעול לפי החוק גם כאשר רק 66% מהדיירים מסכימים?
אבשלום שלום,
אומנם דרישת הרוב הדרוש בחוק הופחתה ל- 66% ואולם להיבטים רבים בעסקת תמ"א 38 נחוצה הסכמה של 100% מדיירי הבניין. מרבית היזמים מתנים את כניסתו של ההסכם לתוקף בקבלת הסכמה של 100% לאור הסיכונים הרבים הטמונים ביצאה לדרך בעסקה עם רוב נמוך מכך.
מדובר בסיכום מסחרי ככל סיכום מסחרי אחר.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
מנהלת הפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפשרי ורצוי להכין נספח שאומר שהיזם מתחייב להזיז את המיקומים כפי שאתם מבקשים בהמשך ולפני קבלת היתר הבניה...
המשך תשובה
