פרוש סעיף בחוזה שכירות של זוג צעיר חסר אמצעי

קרן שלום זקוקים לעצתך הדחופה בחוזה שכירות בבניין שבו ידע מראש המשכיר כי בתוך שנת השכירות יתחיל פרוייקט תמא 38 ונכתב בסעיף בחוזה סעיף ״ידוע לשוכר כי הבניין עומד לפני בניה בהתאם לתמר 38 אי לכך אם המשכיר יחליט לפנות את הדירה בעת התחלת הבניה טרם הסתיים הסכם השכירות המשכיר יאשר את בקשתו חלופה שנייה אם השוכר יסכים להישאר בדירה בזמן הבנייה דמי השכירות יוקטן״ בימים האחרונים הוצב שלט ענק המודיע כי מתבצע באתר פרויקט תמא ובנוסף הודיע טלפונית המשכירה כי ב 1.11.14 מתחיל השיפוץ. הודענו כי ברצוננו לפנות את הדירה ב 1.12.14 לפי הסעיף בחוזה והמשכירה מתנגדת לאשר פנוי הנכס על ידי השוכר ומאיימת כי תפרע את המחאת הביטחון שבידיה. החוזה אמור להסתיים בסוף פברואר 2014 האם לא די בהצבת השלט,הודעת המשכירה על התחלת השיפוץ, בעלי מקצוע המסתובבים באתר למדידות שונות, כדי להחיל על המשכיר את הסעיף בחוזה ? מה ביכולתנו לעשות ואיך עלינו לפעול . ברקע, בעבר , בנוסף הייתה עם המשכירה היתקלות בחודש אוגוסט בו המזגן שבק חיים, בחוזה היא מחוייבת לתקן את המזגן וגם אז היא סירבה והציע לזוג צעיר עם תינוקת בת יומה שרק נולדה לגור בדירה הלוהטת ללא המזגן ועם מאוורר לאחר ויכוח אף צעקה עליהם שיעופו מהדירה, לבסוף הזוג גר כשבועיים אצל הוריו ולאחר התערבות צד שלישי תיקנה בעל כורחה את המזגן והזוג שב לדירה. נשמח לעצתך ובכוונתך הדחופה

שלום רב, אין זה המקום להשיב על שאלתך במסגרת הפורום. במידת הצורך ניתן לפנות למשרדי לתיאום פגישה בעניין בברכה גיא פרבמן עו"ד ונוטריון גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר