הי, אשמח אם תפרסם את רשימת הערבויות שיש לדרוש מהיזם בתמא 38/2 (ערבות מיסים, ערבות שכירות, ערבות חוק מכר, ערבות ביצוע, ערבות בדק?) מה עם ערבות כנגד היטל השבחה? מה היכולות שלנו כדיירים להתגונן מול פשיטת רגל של היזם? אלו מחשקים ומגדרים את הסיכון הזה בחוזה של תמא 38/2? תודה!
שלום רב,
אני לא נוהג לתת את כל הכלים בייצוג דיירים במסגרת הפורום.
לשאלתך בנוגע לערבות היטל השבחה רק לגביה אתן התייחסות - תנאי להיתר הבנייה הינה תשלום היטל השבחה ולכן אין צורך בערבות כזאת.
אשמח לסייע לא על גבי הפורום
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תמורה עד 25 מ"ר איננה ממוסה. מעבר לכך גובה היטל ההשבחה הינו אישי ותלוי בהרבה מאוד גורמים (מועד וסכום רכישה וכו`). יש להתייעץ עם מומחה מס לשם עריכת החשיפה למס שבח. בהצלחה, נריה כהן, עו"ד ראש מחל...
המשך תשובה
