בחוזה המקורי שנחתם ע"י כ 90 % מבעלי הדירות, תוכנן בניין בן כ8 קומות הצגת הסקיצה של הבניין נעשתה ע"י היז באיחור של שלושה חודשים כעת באיחור נוסף של כ 7 חודשים, היזם נמצא בקשר עם העיריה לבנות מיגדל של כ 15 קומות. הטענה היא שהעירייה הודיעה לו כי אין סיכוי גדול לקבל אישור ל 8 קומות. האם יש לראות בכך הפרת חוזה מצד הקבלן/ היזם? ואם כן, האם צריך לנהל מו"מ על חוזה חדש או פשוט להודיע לו על אי תקפות החוזה ולפנות ליזמים חדשים? אגב הטענה שלו היא כי ראש העיר החדש שהוא גם יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה,הקפיא את תכניות התמ"א בעיר כי הוא מעוניין רק במיגדלים
שלום רב,
על מנת לתת לך מענה צריך לקרוא את ההסכם שנחתם בין הצדדים ורק לאחריו ניתן יהיה לראות האם אפשר לבטל את ההסכם וזאת ללא כל קשר מה העירייה מבקשת לבצע או לאו.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. יש פה 2 עסקאות. מכירה של דירה ישנה וקבלה של דירה חדשה..לדעתי יהיה על עוה"ד המייצג אותך להוכיח לרשויות המס שלא ניתן היה להשאיר אותך במקום הנוכחי ועל כן יש לראות בהליך הנ"ל עסקה אחת ואז התמורה הפטורה...
המשך תשובה
