אני רוצה לרכוש דירה עתידית בבנין שלגביו חתמו בעלי הדירות על תמא 38 מול יזם. החוזה טרם יצא לפועל הואיל והעריה טרם אישורה את התמא. כדי להיכנס לעסקה אני נדרש לשים סכום כסף ליזם ותמורו אקבל דירה בעתיד. אבל נאמר לי שלא אוכל לחתום על חוזה עדיין. אני לא רגוע...
שלום רב,
מה שאתה מספר אינו יכול להתרחש.
היזם מחוייב לחתום על הסכם מכר לדווח לממונה במשרד השיכון למיסוי מקרקעין במועד של 30 יום ממועד החתימה.
היה וזה מה שמבקשים ממך לעשות הרי שפועלים בניגוד לחוק.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בתמ"א הריסה ובניה זה פחות מקובל משום שניתן לתכנן זאת מראש. אם אתה מדבר על תמ"א חיזוק, זה בהחלט יכול לקרות, בשל קוי בניין . לא בכל צד ולא לכל דירה ניתן לתת חניה . הרציונל החשוב בתמ"א זה הצלת חיים ולא ש...
המשך תשובה
