במו"מ בין היזם לדיירים על חיזוק ובנית 2.5 קומות הוחלט בהסכמה על פינוי זוג מבוגרים מדירתם לתקופת הבניה. דיירים נוספים בקשו גם הם להתפנות מדירותיהם. היזם הציע לפנות את כולם מהבנין על חשבונו לתקופת הבניה, ולקבל בתמורה בניית דירה נוספת- דירת גן על כל המשמעות שלה, אשר מיקומה ממש מתחת לדירת הזוג המבוגר. רוב הדיירים אשר דירת הגן אינה גובלת ואינה בצד דירתם הסכימו להצעה. אנו מבקשים את חוות דעתך המלומדת.
שלום רב,
כעיקרון זהו נושא מסחרי לחלוטין. ברור שבניית דירת גן משפרת את התנאים המסחרים ומאפשרת ליזם לתת תמורות נוספות. במידה ושאלתכם האם הזוג המבוגר יכול להתנגד התשובה הינה כן.
האם המפקחת תקבל את התנגדותם ובכך תימנע האפשרות לביצוע הפרויקט תשובתי הינה שכל עוד יש רוב של 66% המפקחת לא תקבל את התנגדות.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נשים בצד את עניין הבטחונות. השקעה בתמ"א חיזוק זה הדבר הכי מסוכן שיש. לעניין בטחונות- צריך לראות את מבנה העסקה ולנסות לקבל התייחסות גם בנסח הטאבו. תתייעץ ודחוף עם עו"ד המבין בעולם ההתחדשות העירונית....
המשך תשובה
