יזם שנבחר ע"י ועד פעולה לעניין ביצוע תמ"א .לבניין שכרגע אין בו חניות באזור עם מצוקת חניה לוקח לעצמו (לדירות החדשות) כמעט את כל החניות כולל 2 חניות לדירות מעל 120 מ"ר (שזה כנראה החוק)ומשאיר ל12 דיירים 2 חניות . הבקשה היתה שינסה למצוא פתרון שלכל הדיירים תהיה חניה שישלמו בעבורה כמה שיעלה לו. אך לדבריו אין לו פתרון אחר. האם אנחנו יכולים באם נדע פתרון לאלץ אותו לבנות עוד חניות? (שאנחנו נשלם עלותן) .האם אפשר להתנגד לתמ"א אם לא נקבל חניה,-שנשלם עבורה- או נחשב לדייר סרבן? אם ישארו רק 2 החניות, האם ועד הפעולה יכול להחליט מה לעשות בהם, או שחל בעניין זה הסעיף בחוק בתים משותפים שדורש הסכמה מלאה של כל הדיירים בהחלטה למי (יוצמדו) או מה ייעשה ב-2 החניות?.
שלום רב,
כעיקרון היזם מחוייב על יצירת חניות עבור הדירות החדשות בלבד. נושא החניות הינו נושא מסחרי והמלצתי לבחון בקרב כלל הבעלים מציאת מענה בנושא המסחרי של החניות
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה אינה מתאימה לפורום. יש לפנות לייעוץ פרטני אשר יבחן את כלל ההסכמים השונים אשר נירכו עם היזמים/קבלנים השונים כדי לגבש דיעה. בהצלחה...
המשך תשובה
