ברשותי דירה בהרצליה, אשר נמצאת בבניין של שישה דיירים, והשייכת לעוד שתי כניסות כאלו. כלומר, ביחד אנחנו 18 דיירים. בבניין עומדים להתחיל בעבודות תמ"א 38 בדצמבר הקרוב. אני משכירה את דירתי זו מזה כעשר שנים. חתמתי על הסכמה לביצוע הפרוייקט יחד עם שאר הדיירים. כעת, בעוד שהפרוייקט עומד להתחיל תוך חודשים ספורים, נודע לי שבפרוייקטים אחרים מסוג זה, נהוג לשלם לבעלי הדירות השכורות את דמי השכירות, או לפחות חלק ממנו בזמן העבודות. האם יש עדיין מה לעשות בנדון. או שעצם זה שחתמתי, אין אפשרות לשנות דבר?! בתודה ריטה
שלום רב,
ראשית לא נהוג ומקובל לשלם דמי שכירות בפרויקט תמ"א 38. יתרה מכך רשות המסים אינו מותירה בהוצאה כזו כהוצאה לצורך הפרויקט שמוכרת. אולם ישם פרויטים שחלק מהמו"מ בין היזם לבעלי הדירות מסכימים הצדדים גם לעניין השכירות שכמובן עלולה להוביל לתמורות אחרות מופחתות מצד היזם.
בכל הנוגע לשאלתך לאור העובדה שחתמת אין מה לעשות בעניין
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא בהכרח. הכל נובע מההסכם שחתמתם ומהגדרת דירת התמורה. בהצלחה נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות`...
המשך תשובה
