האם אפשר לערוך תיקונים בבניין עם הסכמה לתמ"א?

שלום רב, בבניין שלנו יש 5 דירות, ולפני כשנה התחילו דיונים על ביצוע תמ"א 38. נכון להיום יש מספר התנגדויות חזקות, ומן הסתם ייקח עוד זמן רב עד שיוחלט (אם בכלל) להתקדם. בינתיים מופיעות בבניין בעיות רטיבות ובטיחות. בעלי הדירות המעוניינים בתמ"א מעכבים ומפריעים לביצוע פעולות תיקון (כולל סירוב להשתתף בתשלומים) בתירוץ של 'זה לא יספיק, צריך תיקון מקיף שיוכל להעשות רק עם התמ"א'. האם כריכת שני הדברים ביחד חוקית? הסכמה של כמה מהשכנים צריך כדי לחייב את הסרבנים לתקן ולשלם גם אם אישור התמ"א מתעכב? תודה רבה מראש והמשך יום טוב

שלום רב, עד שלא ייחתם הסכם תמ"א 38 ויתחיל ביצוע החיזוק דה פקטו חלה על כלל הבעלים בבניין לטפל בנזקים הקיימים. היה ומי מהבעלים מסרב ניתן לפנות למפקחת על המקרקעין שתחייב את ביצוע הפעולות הנדרשות לתחזוק הבניין בברכה גיא פרבמן עו"ד ונוטריון גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר