מס רכישה ללא היתר בנייה

שלום לפני כשנה וחצי רכשתי אופצייה לרכישת דירה בפרוייקט תמא 38 שעדיין לא יצא לפועל מאחר וטרם קבל היתר בנייה. בזמנו העורך דין מטעם הקבלן פנה לרשות המיסים אך לא הכירו לו בעסקת אופצייה אז חתמנו על רכישת דירה. מאז הוחלט על חוק מעמ 0 ואני חוששת שאני עלולה להיפגע... מאחר ורשום שרכשתי דירה למרות שבפועל עד היום עדיין אין היתר. שאלתי היא האם זה חוקי מצד העורך דין להוציא מס רכישה למרות שאין עדיין היתר? אציין ששלמתי סכום מינילי והכסף נמצא אצל אותו עורך דין בנאמנות... ויש לי אפשרות לבטל את העסקה בכל עת.

שלום רב, רכישת דירה מחייבת בדיווח לרשויות המס ותשלום מס רכישה בגינה. המשמעות שיש או אין היתר לא מגדילה או מפחיתה מהעניין. חשוב להבהיר, כי לעניות דעתי לא תיהיה זכאי למע"מ אפס כי עפ"י הרישומים ברשות המסים יש ברשותך דירה. היה ותבטל את העסקה לא תוכל לרכוש את אותה הדירה בפרויקט. בברכה גיא פרבמן עו"ד ונוטריון גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב, רכישת דירה מחייבת בדיווח לרשויות המס ותשלום מס רכישה בגינה. המשמעות שיש או אין היתר לא מגדילה או מפחיתה מהעניין. חשוב להבהיר, כי לעניות דעתי לא תיהיה זכאי למע"מ אפס כי עפ"י הרישומים ברשות המסים יש ברשותך דירה. היה ותבטל את העסקה לא תוכל לרכוש את אותה הדירה בפרויקט. בברכה גיא פרבמן עו"ד ונוטריון גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר