שלום ,קיבלנו מעו"ד המלווה את הפרויקט תמ"א 38 ייפוי כוח בלתי חוזר ,הכולל מספר נושאים רגישים.האם חובה בפרויקט תמ"א 38 לחתום על יפוי כוח בלתי חוזר ? מספר דיירים מתנגדים לנוסח מסמך. תודה
שלום רב,
בכל עסקת נדל"ן ישנה מחוייבות לייפוי כוח בלתי חוזר.
מהות הייפוי כוח צריכה להביחן לגופו של עניין. סבורני שככול וייפוי הכוח מרחיב יותר כך ניתן ליישם הלכה למעשה את הפרויקט. המלצתי לחלק את ייפוי הכוח הבלתי חוזרים למספר נושאים : 1. תכנוני. 2. לביצוע כל הפעולות הנדרשות לרבות העברת הזכויות.
בכל מקרה ישנה חשיבות שב"כ הבעלים יחזיק את ייפוי הכוח הבלתי חוזר בידיו עד לשלב שבו נדרש השימוש דה פקטו בייפוי הכוח
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כדאי לראות מה אומר ההסכם עליו חתמתם. יכול להיות שההסכם צפה את זה וקבע דברים לגבי סיטואציה כנ"ל. אם אין התייחסות בהסכם אני חושב שיהיה נכון להתייעץ עם שמאי לגבי הנזק אשר נגרם לכם כתוצאה מכך ולשקול פניה...
המשך תשובה
