בבניננו 9 דיירים כאשר הגג מחולק ל-2 דיירים. דייר אחד על הגג מסרב להצעה נדיבה של קבלן לבנית תמא 38. מעכב כבר שנה את החלטתו. מה עלינו כדיירים יש לעשות?
שלום רב,
כעיקרון ישנה בעיה לא פשוטה בעניין. היה ואכן הגג מוצמד לדירות העליונות ללא הסכמתם לא יהיה ניתן לקדם את הפרויקט.
מה שניתן לעשות הינו להגיד לאותו הדייר שקיבלתם החלטה לחזק את הבניין ללא תוספות של דירות חדשות הרוב במקרה הנ"ל 60% הוא יהיה מחוייב להשתתף בעלויות החיזוק והבנייה יכול להיות שבמצב כאמור התנגדות שלא תוסר
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בדרך כלל בפינוי בינוי התמורות קבועות (תוספת X מטרים לדירה ) בתמ"א 38/2 קצת שונה. הכל לפי הסכמות הדיירים. לעיתים התוספות לפי שיעור האחזקה ברכוש המשותף לעיתים לפי גודל הדירה ולעיתים תוספת קבועה לפי מה...
המשך תשובה
