שלום. בחלקה הגובלת בזו שלי ישנו בית בודד ישן. את החלקה הנ"ל קנתה חברת בנייה והיא מבקשת להרוס את הבנין הישן ולבנות במקומו בית דירות גדול. האם ניתן להתנגד לעצם הבקשה להיתר בנייה לפי תמ"א 38 ולדרוש היתר אך ורק בהתאם לתב"ע? בתודה ובכבוד רב. אורי
שלום רב,
להגיש התנגדות ניתן, אך הסבירות שהתנגדות שלך תצליח נמוכה ביותר
בברכה וחג שמח
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום. ראשית, תודה רבה על המענה המהיר לשאלתי הקודמת (האם ניתן להתנגד לעצם הבקשה להיתר בנייה לפי תמ"א 38 ולדרוש היתר אך ורק בהתאם לתב"ע?). תיארתי לעצמי שזו תהיה התשובה.
בעקבותיה - האם מישהו ניסה כבר להביא שאלה זו לפתחה של הוועדה המחוזית או אפילו הלאה, לבית דין?
שוב תודה. אורי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
התנגדות שאתה מדבר עליה הינה בהיבט תכנוני ולכן יש להגיש אותה לרשות המקומית. לאחר החלטת הוועדה המקומית ניתן להגיש ערר. עד כה בהחלטות שנידונו בוועדות הערר החלטות היו חד משמעיות שזכויות התמ"א הינן זכויות מוקנות ונוספות לזכויות התב" והיה והרשות המקומית אינהמתנגדת מטעמים מהותיים הערר של העוררים נדחה
בברכה וחג שמח
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם זכויות הבניה הינם מכוח תמ"א 38 לא אמורות להיות חבויות מס שבח. מקובל שמומחה מס, חותם על מסמך לגבי היקף חבות המס הצפוי ובהתאם מקבעים את גובה ערבות המיסים. בהצלחה ...
המשך תשובה
