לפניך מצורף ייפויי כוח עבור עורך דין שאמור לייצג אותנו. הורדתי את שמות עורכי דין על מנת לא לפגוע בשמות העורכי דין שרוצים לייצג אותנו. האם המסמך פוגע בנו כנציגי הבניין לחתום על המסמך. הסכמה עקרונית לביצוע פרויקט פינוי בינוי על פי תמ"א 38/2 וייפוי כוח לעורכי דין 1. אנו הח"מ, נציגות בעלי הזכויות בדירות בבניין ברחוב לוי אשכול 10 רעננה, ממנים בזה ומייפים את כוחם _______________________________________לנהל מו"מ בשם ועבור בעלי הדירות בכל הנוגע לביצוע פרויקט של חיזוק ושיפוץ הבניין בדרך של הריסתו ובנייתו מחדש לפי תמ"א 38 (תיקון 2). 2. מובהר כי שכר הטרחה במלואו ישולם לעורכי הדין על-ידי היזם שייבחר לביצוע הפרויקט ובעלי הדירות לא יישאו בכל עלות, בשום מקרה. 3. עורכי הדין יפעלו בנאמנות עבור בעלי הדירות ועבורם בלבד, לשם שמירת האינטרסים של כלל בעלי הדירות, בשיתוף פעולה עם הנציגות וכל היועצים והצדדים השלישיים עמם יתקשרו בעלי הדירות. 4. עורכי הדין יביאו לאישור הנציגות ובעלי הדירות, בתום המשא ומתן, את נוסח ההסכם (וכל נספחיו) עם היזם הנבחר. 5. מודגש בזאת כי מטרתו של ייפוי כוח זה היא אך ורק הבעת הסכמה עקרונית לביצוע הפרויקט ומתן ייפוי כוח לעורכי הדין לנהל בשם בעלי הדירות משא ומתן. מובהר כי כל הסכם עם כל יזם יובא לאישור כל בעלי הדירות בכל מקרה, ואין בחתימתנו על מסמך זה בכדי לחייב אותנו או את בעלי הדירות להתקשר עם יזם כלשהו בתנאים כלשהם. ולראיה באתי/נו על החתום היום _____________ מס' דירה תאריך שם חתימה 1 2 3 4 אודה לך על תשובה. נציגת הוועד שביחד איתי טוענת שהייפוי הזה לא טוב. האם זה נכון?
שלום רב,
שאלתך הינה במסגרת ייעוץ אישי שאשמל להיתן מענה עבורו לא במסגרת הפורום
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העניין איננו רק משפטי כי אם הנדסי מקצועי. יש להיוועץ במומחה אינסטלציה. אם אין מניעה ואין פגיעה בהולכה של המים, נראה שהעניין הינו בגדר החלטה של אסיפת כלל בעלי הדירות....
המשך תשובה
