דיירי הבניין חתמו עם קבלן/יזם כלשהו על הסכמה בסיסית להתחיל את תהליך תמ"א 38, אבל זה היה לפני שהוא הראה לנו את החוזה שהיה לא הוגן ולרעת הדיירים, בלי ערבויות והתחייבות מצד הקבלן, לכן לא רצינו להמשיך את התהליך איתו אלא לנסות יזם אחר. אבל היזם הנוכחי מאיים בתביעה של מאתיים אלף שקל בטענה שאנחנו מחוייבים לו מרגע שחתמנו אצלו על הסכמה להתחיל את התהליך. השאלה אם הוא אכן יכול מבחינה חוקית לתבוע אותנו, כי במסמך שחתמנו עליו לא מופיעה אזהרה שנתבע במידה ולא נמשיך עם היזם, כמו כן לא בטוח שזה חוקי להחתים אותנו על הסכמה בלי להראות לנו את החוזה קודם, וכמובן שסירבנו לחתום על החוזה ברגע שראינו אותו, כך שאין לו שום חוזה רשמי חתום איתנו.
שלום רב,
כעיקרון כל אחד יכול להגיש תביעה במדינת ישראל.
לשאלתך הייתי מציע לפנות לעו"ד שמתמחה בתחום על מנת שיבחן את המסמך שחתמתם את החוזה שנשלח ע"י הקבלן ואז לתת לך חוו"ד בעניין
האם הקבלן יכול לתבוע אותנו
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש עוד בעיות שכדאי שתבדקי. לא רק היעדר טופס 4 אלא גם היכולת של הרוכש לקבל מימון ורמת שת"פ של היזם ובאי כוחו לתהליך המכירה שלך. אם מדובר בדירה חדשה שרכשת ואת מוכרת אותה והיא עדיין לא מוכנה בהחלט עלול...
המשך תשובה
