בבניין שאנו מתגוררים התחלנו בהחתמת הדיירים על הסכמה עקרונית לתמ"א 38. מדובר על בניין שבו 8 דירות ב-4 קומות. בשיחה עם אדריכלית נראה כי יהיה ניתן לבנות 6 דירות נוספות במקרה שהתמ"א יבוצע. השאה היא: האם במקרה שיהיו דיירים סרבנים ניתן יהיה "לכפות" עליהם להסכים לפרוייקט? איך כופים? ובאיזה שלב ניתן?
שלום רב,
התשובה לשאלתך הינה פשוטה. היה ויהיה רוב של 66% בתמ"א 38 הרחבות ו - 80% בתמ"א הריסה יהיה ניתן לכפות על הסרבנים את התהליך.
שלב הפנייה למפקחת הינו לאחר שנחתם ההסכם עם היזם/קבלן. הוגשו תוכניות להיתר בנייה לוועדה המקומית וניתן אישור עקרוני.
המלצתי בטרם התחלת כל התהליך לשכור שירותי עו"ד שילווה אותכם בכול שעל ושעל עד לסיום הפרויקט.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. אין חוק בנושא. אם העסקה תתאים לך תחתום ואם לא- אז לא. 2.אם אתה רוצה חניות גם בשבילך, אתה מוזמן להתייעץ עם יועץ חניה אם הדבר אפשרי...
המשך תשובה
