11 דיירים מתוך 12 חתמו על הסכם לבצוע תמא 38 ו"העניקו במסגרתו 100 מ"ר מהגינה ל-2 דיירים. שאר הדיירים לא קיבלו שום תמורה אחרת במקום. דייר אחד מתנגד להחלטה זו של הדיירים, האם ניתן בהחלטת רוב לחלק שטחים משותפים?
שלום רב,
מבלי כל קשר לתמ"א 38 הוראות חוק המקרקעין מאפשרות ברוב של 75% מבעלי הדירות להצמיד קרקע לדירה פלונית. לאור העובדה שהינכם עומדים בתנאי הסף הנ"ל אין צורך להיכנס להוראות התמ"א 38 בעניין של הגינה שהוצמדה לדירות הקרקע.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
https://www.gov.il/BlobFolder/generalpage/special-populations-in-urban-renewal/he/hithadshut_ironit_documents_special-populations-in-urban-renewal.pdf ...
המשך תשובה
