שלום, קיבלתי הצעה לקנות דירה מתמ"א 38. היזם בנה מהון עצמי ובניית הדירה הסתיימה. לדירה יש טופס 4 אבל אינה רשומה בפנקס הבתים המשותפים וגם לא בטאבו. היזם טוען שאפשר לרשום הערת אזהרה בגג ששייך לו. איך אני יכול להבטיח את כספי בעסקה כזו? תודה.
שלום רב,
מניסייוני הרב בליווי עסקאות מהסוג שהינך מדבר יש הרבה נושאים שנדרש לבדוק ולבחון על מנת שאוכל לתת לך תשובה חד משמעית.
ההמלצה היחידה שאני יכול להציע הינה שתשכור שירותי עו"ד שמתמחה בתחום וליווה ומלווה עסקאות דומות לעסקה שהינך מדבר עליה.
בכבוד רב ובברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. ניתן לחייב 2. אם את מדברת על תמ"א חיזוק- הסיכוי שיחייבו הריסה של מה שבנית- קלוש. 3. אם את מדברת על תמ"א הריסה ובניה- לא רואה בעיה לחייב אותך. כמובן שיצטרכו לקחת בחשבון את התמורות המגיעות לך....
המשך תשובה
