שלום רב כחבר בנציגות בית משותף אנו מנסים לקדם תהליך תמא 38 1 ונכון להיום ישנם 60% חתימות מה שלפי הבנתי לא מאפשר לנו להתקדם עם התכנית. האם ישנו תיקון בחוק הנוגע למצבו של הבניין קרי מבנה מסוכן ואז חלה חובת כלל הדיירים לשיפוץ ולחיזוק? בברכה איילון
שלום רב,
העובדה שהבניין זקוק לשיפוץ אין כאן כול נושא של רוב או מיעוט.
המלצתי הינה לפנות לעירייה להתריע על הבניין שהינו מסוכן.
מהנדס העיר ישלח מטעמו פקח לבדוק את הנושא היה ואכן יש סכנה לבניין כול הבעלים ידרשו לשאת בשיפוץ הבניין. כך אולי תוכלו להכריח את המתנגדים להצטרף לתהליך כי היה והבניין זקוק לשיפוץ/חיזוק יהיו עלויות שכולם ידרשו לשלם.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מרגע שננקט הליך משפטי כנגדך, אתה חשוף לדרישה לתשלום ההוצאות המשפטיות מצד היזם ו/או ייתר בעלי הזכויות בבניין. ייתכן והיזם/הבעלים "יוותרו" לך על ההוצאות, אם תחתום מייד אחרי הדיון הראשון אבל בהחלט שייתכ...
המשך תשובה
