שלום רב, אני אדם מבוגר. רוצים תמ"א 38 בבניין שלי שיש בו 6 דירות . 4 דיירים מעוניינים. אני מסכים לחתום למרות שזה קשה לי מאוד עם זה עכשיו בגלל הליכלוך והרעש. אבל אני מבקש שאני רוצה בתמ"א רק אם יעשו לקומה העליונה שאני גר גשר שיקצר לי המדרגות. קשה לי לעלות. רוצה את זה תנאי בחוזה. הדיירים אומרים שהגשר זה בעיקר בעיה שלי. הם בסוף הסכימו, אבל הקבלן לא רוצה שזה יהיה תנאי לתמא. מה לעשות? מפחד לחתום ואחר כך להתחרט. אין לי כסף מיותר . רוצה רק פחות מדרגות. האם העיריה מרשה בדר"כ גשר כניסה נוסף לבניין שיהיה מעל הגשר הקיים שמוביל לקומת האמצע? הרבה תודה רבה לך
שלום רב,
לא ברורה שאלתך, האם היזם לא בונה מעלית לבניין ?
מציע לבחון את הנושא עם ייעוץ משפטי של עו"ד מטעמך
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קבלנים יכולים לבקש שלא לשלם את מס השבח במכירה, אלא להתחשבן עם מס הכנסה במסגרת הדוח השנתי. הם בדרך כלל עושים את זה. היום ובשנים האחרונות נהוג לדרוש ערבות בנקאית להבטחת השלמת הרישום/ תיקון הזכויות בטאב...
המשך תשובה
