מה קובע אם בית משותף לו שלושה אגפים לא מחוברים עם כניסות נפרדות אבל רשומים על אותו גוש וחלקה לבניינים מורכבים.? והאם הוועדה של התמ"א מתייחסת לרישום של המפקחת בענין זה?
שלום רב,
התיאור שנתת הינו התיאור של בניין מורכב. הוראה הקובעת לעניין בניין מורכב ניתן למצוא בהוראות חוק המקרקעין.
ברצוני לציין, כי שהחליטו על תמ"א 38 נקבעה התייחסות מפורשת לבניין מורכב לפיו כל אגף נבחן הרוב הנדרש בנפרד ולו הרוב מכלל בעלי הזכויות על החלקה.
הוועדה המקומית חייבת לדון בתיק בהיבט התכנוני ולאחר מכן יש לפנות על המפקחת לצורך אישור התהליך בהיבט הקנייני.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לקרוא הוראות ההסכם כדי להבין אם מגיע לך או לא מגיע לך ובאילו תנאים. אם ההסכם שותק תוכלי לפנות לקבלן בכתב ואם יסרב תוכלי להגיש תביעה בבימ"ש לתביעות קטנות או אצל בורר, אם יש סעיף בוררות. בהצלחה...
המשך תשובה
