האם לדיירים בקומות האחרונות יש משקל יתר או העדפה ביחס להצבעת שאר הדיירים בבניין היות ו- א. בונים מעל ראשם. ב. לאחר סיום הפרוייקט יהיו מעליהם מתגוררים שעלולים להפריע\ללכלך\להרעיש כפי שלא היה קודם לכן. בתודה.
שלום רב,
לכול אחד מבעלי הדירות אותו זכות הצבעה בתמ"א 38 הקביעה הינה 66% מבעלי הדירות הקיימות.
חשוב להבהיר, כי תמ"א 38 אינה באה לקבוע שיוויניות אלא לתת מענה אמיתי לבעיה שבניינים אינם עומדים בתקן מפני רעידות אדמה.
הערת אגב - דירות העליונות מרוויחות יותר מעצם הוספת המעלית אשר מחד משביחה את דירתם ומאידך משפרת את איכול חייהם.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם החוזה נחתם ברוב הדרוש, ניתן יהיה להגיש כנגדך תביעת דייר סרבן, לאחר שיהיה היתר בתנאים. ללא חתימתך, או חתימת ממונה מטעם ביהמ"ש שיוסמך לחתום במקומך, לא ניתן לבצע פרוייקט. בהצלחה, נריה כהן, עו"ד...
המשך תשובה
