הבנין שלי בן 3 קומות, 12 דירות. לידינו מגרש זהה (כדונם) עם בית קטן ישן בשטח בנוי של פחות מ-100 מר. הציעו לנו ללכת יחד לתמ"א 38/2 פינוי בינוי. מה מרוויח מזה הבעלים של הבית הקטן? האם זה עדיף עבורו מעיסקה עצמאית עם קבלן ? (לפי התב"א הקיימת ברחוב ניתן לקבל מכסימום שש וחצי קומות אחרי ניצול כל ההטבות של תמ"א 38. לעומת זאת בקרבת מקום כבר עלו בתים של כ-9 קומות על מגרשים רחבים, זה מרכז העיר באיזור בניה רוויה}.
שלום רב,
לצורך מתן תשובה שאלתך יש לבחון מספר נושאים כגון היקף הזכויות מה התמורה שמקבל בעל הבית הקטן.
לאחר שיהיה בידי הנתונים האמורים אוכל לבחון את תשובתי
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם היזם בבעלות הדיירים וללא זכות כלשהיא לעיריה או אז אפשר לעשות מה שרוצים, בכפוף לכך שלכל הדירות יש פיתרון מיגון...
המשך תשובה
