מה דרוש לקבלת החלטה

מבקש להבהיר מי חייב להחליט בעד תמא 38 כדי לפנות לבית המשפט 1ץ האם צריך 2/3 מיחידות הרכוש כלומר 2/3 מהדירות כאשר כל הבעלים בכל אחת מהיחידות תןמך. נניח שיש בבנין שתי דירות (מתוך כמות גדולה יותר) כאשר כל דירה שייכת לשני אחים בכל דירה אח אחד תומך. השטח של הדירות שווה האם הם מצרפים כדירה שלמה אחת לתומכים? או אולי מצרפים את כל השטח שרשום על כל אחד מהתומכים ואם הוא מעל 2/3 מהשטח ניתן לחייב? אודה על הבהרת הנושא

שלום רב, אני מניח שהינך מדברת על תמ"א 38 הרחבות. הרוב הדרוש בפרויקט כאמור הינו 2/3 מהדירות בבית המשותף ו - 2/3 מהרכוש המשותף היו צמודים לדירותיהם. בנוגע לשאלתך לאחים הרי שכול אחד מהם מחזיק חצי מדירה אחת ולכן בחצי של אותה דירה יש רק חצי ולא כדירה אחד שכן ודירה אחת שלא. ראוי לציין, כי השאלה שלך אינה נהירה מספיק והייתי מציע לגשת לייעוץ לבחינת הנושא בברכה גיא פרבמן עו"ד ונוטריון גיא פרבמן משרד עורכי דין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר