האם סביר לחתום על חוזה ללא קביעת גובה שכ"ד וללא ערך דירה חדשה? האם סביר לדחות את קביעת הסכומים לאחר קבלת היתר בנייה? האם חייבים לחתום על ייפוי כח לרישום הערת אזהרה בטאבו לפני קבלת היתר בנייה? האם החתימה דרושה לצורך קבלת ההיתר? האם הגיוני לאשק ליזם אופציה של נסיגה מהפרויקט למסיבת אי כדאיות למשך 18 חודש מיום החתימה? כמו כן מצויין בהסכם שחתימה על הסכם זה היא כמו חתימה על בסכם בוררות יש עוד סעיפים "מוזרים" בהסכם המוצע שנבחן ע"י עו"ד המייצג את הדיירים כגון ניספח לחוזה שמציין איזו דירה חדשה מקבל המוכר האם סביר לחתום על הסכם שהוא חד משמעית רק לטובת היזם ומה יקרה עם אחד הדיירים לא יחתום?
שלום רב,
שאלותיך מצריכות ייעוץ אישי
אשמח לעמוד לרשותך בעניין
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בתמ"א 38 - חיזוק - בדר"כ לא אך נתון למו"מ. בדר"כ לא משלמים אלא אם הבניין סופר כלכלי ומאפשר הוצאת הדיירים לשכירויות או מתן פיצוי עבור אובדן דמי שכירות. בתמ"א 38/2- הריסה ובניה משלמים בהצלחה...
המשך תשובה
