שלום רב, בבניין שלי מתכננים לבצע תמ"א 38 אשר תגזול חלק מהדירה עבור כל אחת מהדירות בבניין. מדובר בבניין עם שתי כניסות (סה"כ 16 דירות). 14 מתוך 16 דירות הסכימו לביצוע תמ"א 38. 2 דירות מתנגדות בין היתר בטענה לגזילת חלק מהדירה לטובת בניית מעלית. אשמח לדעת לאיזה טיעון במקרה הזה יש משקל משמעותי יותר בהחלטה של המפקח? האם יש פסקי דין דומים למקרה זה? תודה רבה
שלום רב,
הוראות תמ"א 38 מעניקות זכות לזכויות ברכוש המשותף בלבד. קרי, למרות שישנה הסכמה של 14 מתוך 16 דירות לא יהיה ניתן לכפות על שתי הדירות המתנגדות לבצע את הפרויקט היה ונדרש לקיחת שטח מדירתן לצורך בניית מעלית.
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. מייד לאחר שנחתם הסכם היזם מתחיל לעבוד על תכנון. יש עיריות שזה הולך זריז יותר כמו ת"א ברובעים 3 ן - 4 ויש עיריות שזה לוקח יותר זמן. יש ערים, שעל מנת למצות את הזכויות יש להכין קודם להיתר, תב"י (בנ...
המשך תשובה
