שלום רב, בבניין שלי מתכננים לבצע תמ"א 38 אשר תגזול חלק מהדירה עבור כל אחת מהדירות בבניין. מדובר בבניין עם שתי כניסות (סה"כ 16 דירות). 14 מתוך 16 דירות הסכימו לביצוע תמ"א 38. 2 דירות מתנגדות בין היתר בטענה לגזילת חלק מהדירה לטובת בניית מעלית. אשמח לדעת לאיזה טיעון במקרה הזה יש משקל משמעותי יותר בהחלטה של המפקח? האם יש פסקי דין דומים למקרה זה? תודה רבה
שלום רב,
הוראות תמ"א 38 מעניקות זכות לזכויות ברכוש המשותף בלבד. קרי, למרות שישנה הסכמה של 14 מתוך 16 דירות לא יהיה ניתן לכפות על שתי הדירות המתנגדות לבצע את הפרויקט היה ונדרש לקיחת שטח מדירתן לצורך בניית מעלית.
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בדרך כלל סופרים את המרפסות שנסגרו כשטח עיקרי. האם אתה זכאי למכונת כביסה? זה לא עניין של "זכאות". אפשר לנהל על זה מו"מ עם היזם ...
המשך תשובה
