הבנין שלי בן 3 קומות, 12 דירות. לידינו מגרש זהה (כדונם) עם בית קטן ישן בשטח בנוי של פחות מ-100 מר. הציעו לנו ללכת יחד לתמ"א 38/2 פינוי בינוי. מה מרוויח מזה הבעלים של הבית הקטן? האם זה עדיף עבורו מעיסקה עצמאית עם קבלן ? חשוב לי מאד לדעת כדי לשכנעו לבוא איתנו (כי לא בטוח שלבדנו נוכל להשיג פינוי בינוי.)
שלום רב,
שאלתך הינה שאלה מאוד מורכבת. לצורך מתן תשובה עניינית יש להבין את התב"ע שחלה על המגרשי, מה היקף הזכויות שניתן לבנות על המגרשים, לאחר בדיקת הנושא ניתן לבחון האם בנייה משותפת עדיפה או צריך ללכת בנפרד בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
צריך לראות המועד המדוייק שבו נחתם החוזה ע"י הדייר הראשון וכן את נוסח ההסכם. חוזים שנחתמים היום- יש חובה לתת דיור חליפי לתקופת השכירות לקשישים וחולים. כדאי להכינס למו"מ עם היזם....
המשך תשובה
