בבניין שלנו מתוכנן פרוייקט תמא 38א לנו ולשתי דירות נוספות יש חנייה בטאבו לפי הייזם אין מחובתו לדאוג לנו לחנייה לאחר ביצוע הפרוייקט אלא רק לדירות החדשות שייבנו מה אומר החוק בנושא? האם מגיע לנו פיצוי ? חג שמח
שלום רב,
היזם טועה ומטעה אותכם.
העובדה שיש לכם היום חנייה הרשומה בטאבו היזם מחוייב לייצר חניות חדשות לא על חשבון החניות שלכם.
יתרה מכך היה והיזם מתכנן פרויקט תוך נישול זכות הקניינית שלכם עומדת לכם זכות התנגדות אשר המפקחת על המקרקעין לא תוכל לאשר את יישום הפרויקט תוך לקיחת זכות קניינית ממכם
מציע להתייעץ עם עו"ד המתמחה בתחום בעניין
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשע
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
גיא שלום
ראשית תודה על תשובתך. החנייה שלנו מקורה וכוללת חניית רכבנו+אופנוע שברשותנו.
במידה והיזם יציע לנו חניה במסגרת מכפילים למיניהם
האם עדיין זכותנו לסירוב תהיה בתוקף ורלבנטית אצל המפקחת כל עוד אינו יציע לנו חנייה מקורה ובגודל שיש לנו כעת.
האם היזם מחוייב לתת לנו את אותם תנאיי החניה שיש ברשותנו כיום?
בברכה
שי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
כעיקרון כל שינוי בגודל החנייה ובמיקומו מצריך את אישורכם והמפקחת לא תוכל לאשר את הפרויקט בכול הנוגע לחניות (כך גם הרשות המקומית שאמונה על נושא התכנון) כאשר קיימת פגיעה בזכות קניין
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כן זה הרוב הדרוש אם כי נדרש רוב גם לגבי החלק היחסי ברכוש המשותף. החוק לא מדבר על אופן חלוקת התמורות בין בעלי הדירות בתמ"א. זה עניין למו"מ...
המשך תשובה
