לאחרונה הובאה בפני ידיעה כי המיסוי על היזמים בוטל במצבים של שחלוף (החלפה של דירות) האם אמת בדבר?
שלום רב,
שאלתך כללית ואינה ברורה.
ראשית מס השבח חל על בעלי הדירות, אולם מתוך עיקרון מסחרי מגיעים בעלי הדירות והיזם להסדר לפיו הוא (היזם) נושא בעלויות מס השבח היה ויחולו.
בכול הנוגע לשחלוף דירות רשות המסים הכירה בנושא בו דירות עם חדרי היציאה על הגג דורשות לעבור דירות העליונות ולאור העובדה שהורסים להם את חדר היציאה הכירה רשות המסים בנושא השחלוף של דירות הגג לדירות החדשות ללא חבות במס שבח תוך בחינה של כול פרויקט לגופו.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. אין חשש ממשקיעים בחברה. 2. על החברה להראות חוסן, ניסיון, דוח איתנות כלכלית, דוחות מ BDI או DUNS 3. רצוי שאת הבדיקה תעשו עם עו"ד מנוסה בתחום 4. כמובן שתנאי לפרוייקט זה ליווי בנקאי מלא...
המשך תשובה
