יזם תמ"א 38/3 בבניין בגבעתיים קיבל אישור להוספת 25 מ"ר לשטחה של כל דירה אותה הוא הורס. האם בבניין החדש הוא יכול להעביר את השטח הנוסף לדירות אותן הוא בונה למכירה על חשבון השטח שאושר לדירות בבעלות בעלי הנכס המקורי.
שלום רב,
כעיקרון היזם יכול לקבל החלטה איך הוא מחלק את זכויות הבנייה. השאלה המרכזית מהו ההסכם שנחתם בין היזם לבין בעלי הדירות בכול הנוגע לשטחי הדירות של בעלי הדירות הקיימות.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם כוונתך פגיעה בדמי שכירות בתקופת הבניה, הרי שהתשלום בגין דמי השכירותשתקבל מהיזם, פטור ממס. עם זאת,ככל שדירה זו מדווחת לרשויות המס כדירת השכרה ואתה משלם עליה מס באחד מהמסלולים, כדאי שתתייעץ עם מומח...
המשך תשובה
