שלום רב. החלטנו לבצע פרויקט תמ"א 38 בבניין. כבר יש קבלן ויש מפקח. שאלתי היא האם אנחנו גם צריכים לשכור מפקח, שיפקח מטעם הדיירים בבניין, או שמפקח הקבלן מספיק? ראובן
שלום רב,
המלצתי הינה חד שממעית לשכור שירותי מפקח אשר תפקידו מתחלק לשני שלבים:
שלב א' - חלק ראשון הינו טרום חתימת החוזה בדיקת המפרט ואישורו בטרם בעלי הדירות חותמים על ההסכם. חלק שני אישור התוכניות בטרם הגשתם לעירייה לצורך קבלת היתר בנייה.
שלב ב' - ליווי ופיקוח בשלבי הבנייה שהחלק המהותי הינו שלב סיום הבנייה ומסירת התוספת (היה ומדובר בתמ"א הרחבות) או מסירת דירות הבעלים (הי ומדובר בתמ"א הריסה ובניה)
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מי משלם את המפקח?
אם הקבלן שורש מפקח אחד משותף במקום שניים , מה קורה?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מורכב מידי למענה בפורום זה. ככלל יש לקבוע הסכמות לגבי דברים אלו באמצעות אסיפת בעלי הדירות. ממליץ לפנות באופן פרטני....
המשך תשובה
