שלום בביניין לידי הוצאה בקשה לתמא 38 . אני שכן בבניין ליידי וראיתי שהולכים להוסיף מכפילי חניה ל 12 רכבים ( המתקן מתרומם לגובה של 4-5 מטר) שימוקם בגבול חצר הבניין בבור תת קרקעי וכל זה 2 מ מחלון חדר השנה שלי ( קומה 1 ) . ברצוני לכתוב מכתב התנגדות לוועדת תכנון . האם אוכל להתנגד לחניות ? האם יש סיכוי שיזיזו ? תודה עופר
שלום רב,
ראשית הגשת התנגדות הינה זכותך. בכול הנוגע לשאלתך לסבירות לזכות בהתנגדות, יש לבחון את החלופות שניתנות לביצוע בבניין שבו מתבצע תמ"א 38 ובנוסף יש לבחון את סוג המכפיל.
לסיכום - סבורני שהסבירות שהתנגדות תצלח נמוכה עד בינונית
בברכה וחד שמח
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עו"ד גיא שלום
בהמשך לתשובתך אני רוצה להבין למה הסיכוי נמוך ? האם זה הגיוני למקם "מגדל " מכוניות 2 מ' מול חדר השנה שלי ? האם נראה לך שהיזם / מתכנן היו רוצים שזה מה שיהיה מול חלונם ? המטרה של תמ"א 38 היא לחזק את הבנין נגד רעידת אדמה ולא להקים מגדל חניה מול בניין שכן .
הייתי רוצה הסבר הגיוני למה הסיכוי נמוך להתנגד לנושא החנייה בלבד ?
תודה
עופר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עופר שלום,
אני לא מכיר את התוכנית שהוגשה אך הפלת תמ"א 38 על נושא החנייה הינו בעייתי.
לידע כללי מכפיל חנייה ניתן לבצע בכמה דרכים לרבות מכפיל אשר טמון בתוך האדמה ועולה לגובה רק בכניסה וביציאה של המכונית.
בכול מקרה לצורך הגשת התנגדות וזכייה בהתנגדות יש לבחון את מהות הבקשה
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם שניכם מקבלים אותה תוספת (16 מ"ר) אז לא הבנתי היכן האפליה? אם כוונתך שיש לך דירה גדולה יותר ואתה אמור לקבל יותר מ- 16 מ"ר אז זו שאלה שאתם כבניין צריכים להחליט על מנגנון התמורה האם כולם מקבלים תוספת...
המשך תשובה
