שלום, אני גרה בבנין ישן ומאחור יש וילה ישנה. יזם פנה אל כולנו (כולל הוילה) בהצעה (הוא רוצה לבנות 2 בנינים על אותו שטח). 50% חתמו כבר . אני עקרונית מאוד מעוניינת בזה, אולם אני מבקשת תוספת של 25 מ"ר ברוטו. אינני מבקשת דבר שלא מקובל! אציין ששטח דירתי הוא 36 מ"ר. לטענתי , אפשרי שאקבל התוספת - מה עוד שהוא בונה 2 בנינים!! אציין שכל דירה בבנין הוא שטח אחר ולא אחיד. היזם לא מסכים לבקשתי , בפגישה אמר לי שיתן לי 14 מ"ר ברוטו ואם אני רוצה תוספת אזי אצטרך להוסיף כסף . שאלותיי: 1. האם יכולים לחפות עליי במידה ויהיה להם רוב (ההתנגדות שלי היא דיי הגיונית לטענתי)? 2. הקבלן אינו מציג שרטוט, האם זה מקובל לא לראות שרטוט להמחשה לפחות? 3. מאחר והתברר שהקבלן שלנו בקשרי ידידות איתו (נמצא באותה קומה שלו)ולא דואג לאינטרס שלי אפשר להעלות גם את הטענה הזאת? אגב, לכן אני גם לא מתייעצת עם העו"ד שלנו ואף מוצאת בזה טעם לפגם.
שלום רב,
שאלתך מצריכה ייעוץ פרטני.
הכול הנוגע לחוק - החוק קובע כיום שברוב של 80% ניתן לגשת למפקחת על רישום המקרקעין בתביעה כנגד הדייר הסרבן ובכפוף לשמאות תקבע המפקחת את עמדתה בעניין
בברכה
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
משרד עורכי דין גיא פרבמן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לשאלה הזו יש להתייעץ עם אדריכל שיבדוק גם מועד קבלת היתר הבניה וגם מדיניות העיר באיזור שלכם מכוח תוכנית מקומית או מדיניות....
המשך תשובה
