שלום, רוצה לרכוש בית להשקעה בארה"ב, בית חדש שרק הסתיימה בנייתו. גם בתור השקעה וגם בתור אפשרות לעבור להתגורר שם יום אחד. כיצד בודקים ליקויים בבנייה כמו שבודקים בישראל? תודה
דניאל שלום,
הבדיקה הטובה ביותר לליקויי בניה מתבצעת ע"י מהנדס שנותן חוות דעת על כל הליקויים. באנגלית זה נקרא Inpection Report.
אבל לא נגמרת כל העבודה עם קבלת ה-Inpection Report. אני בד"כ בודק את הנקודות העיקריים ומדבר עם המהנדס בקשר לליקויים החשובים שצריך לתקן כדי שהבית יהיה ראוי למגורים.
בוודאי אין צורך לתקן כל פרט ופרט, אבל יש תיקונים שבוודאי חייבי לתקן.
בעניין שאלתך. היות שזה בית חדש, רוב הסיכוי שאין תיקונים מיוחדים אם הקבלן בנה את הבית על פי התוכנית.
אשמח ללוות אתכם גם ברכישת בית כולל ליווי בעניין בדיקה הנדסית של הבית.
בברכה,
עו"ד גולדברג יהונתן
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
