כמה זמן בממוצע לוקח לסגור עסקת מקרקעין בארה"ב?תודה
עודד שלום רב,
תלוי מאד באיזה סוג בית מדובר. אם זה דירה אחת או "מולטי פמלי" או מסחרי.
העברת זכויות בארה"ב הרבה יותר מהירה מהעברת זכויות במקרקעין בארץ.
העברת זכויות בארץ כוללת הרבה יותר מסמכים כגון: מס שבח, מס רכישה, מנהל, מסמכי משכנתא, יפוי כח נוטריוני וכן כל העסקה מבוססת על תשלומים כאשר לא ניתן להעביר את הזכויות עד שהתשלום האחרון משולם.
מה שאין כן בארה"ב ניתן להעביר את כל הזכויות תוך שבועיים היות שבארה"ב יש Title Company ו- Title Insurance . שם ניתן לרכוש את הבית עם המשכנתא על הבית. דהיינו ניתן לאמץ את המשכנתא של המוכר ולהמשיך לשלם את המשכנתא על פי התנאים של המוכר. ומעבירים זכויות בבת אחת באמצעות העו"ד וה-Title Company.
אשמח ללוות אותך בכל העסקה, אולל משא ומתן עם המתווך ו/או עם המוכר.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
