מה ההשלכות בקניית יותר מנכס אחד בארה"ב? האם יש הגבלה מבחינת מספר הנכסים שאדם אחד יכול לרכוש? מה לגבי תכנוני מס אם קונים במקביל מספר נכסים?
אברהם שלום רב,
מה שבטוח שאין שם את הבעייה של רכישת דירה שנייה ושלישית כמו כאן בארץ.
אפשר לקנות כמה שיותר נכסים, כמה שרוצים. רק שיש לכך שתי השלכות. האחת שחייבים לדווח על ההכנסה, כאן בארץ, וזה עדיף באמצעות רו"ח ישראלי.
השלכה שנייה, כשמתחילים לרכוש כמה נכסים, זה יכול לגרום למס הכנסה בארה"ב לגביי ההכנסה של השכירות.
עדיף בעניין זה לדבר עם רו"ח אמריקאי.
אפשר לפקח על כך באמצעות רו"ח ישראלי ורו"ח אמריקאי. מה שצריך לקחת בחשבון זה כאשר מוכרים את הנכס ואז למעשה יכול להגרם חיוב לתשלום מיסים וכדאי לעשות בעניין זה תוכנית מס.
בעת המכירה זה יגרום לתשלום מס Capital Gains Tax . יש תוכנית מס שחייבים לעשות כדי לא להפסיד 15% tax withholding.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר