שלום רב, מהם דמי התיווך שנהוג לשלם עבור נדל"ן מסחרי בארה"ב? מדובר בבניין משרדים קטן הכולל ארבע קומות באריזונה. כיצד ניתן לברר מהם דמי התיווך הראויים?
שקד שלום,
הכלל במדינת אריזונה הינו שהמוכר משלם 6% למתווך, כאשר המתווך של המוכר מעביר למתווך של הקונה 3% מתוך ה- 6%.
כלומר הקונה לא משלם דמי תיווך. כל הנטל של דמי התיווך נופל על המוכר. במידה וסוכם אחרת עם המוכר, כלומר אם המוכר שילם רק 3% במקום 6%, אזי המקסימום שהקונה צריך לשלם על דבר כזה, הינו 3%.
אך היות שמדובר בבניין משרדים, ניתן לקבל הנחה משמעותית . אני מוכן להכנס למשא ומתן עם המתווך במידת הצורך.
תוכל לפנות אליי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
