יש לי בית פה בבוקה רטון פלורידה, הבית רשום על שם ביתי שהיתה בזמנו בת 18, כיום התגרשתי מאשתי וביתי נוטה לצידה של גרושתי, אני מודאג מהמצב על אף שיש לי יפוי כח ישראלי שמציין שהבית שייך לי ולגרושתי, (אמרו לי שזה לא שווה כלום) האם אפשר לעשות לין על הבית מאחר ואני גר בבית הזה כבר כמה שנים לבד ומשלם את החשבונות? אני צריך עו"ד שמכיר את החוקים פה ובארץ תודה
אבי שלום,
אמנם בפלורידה 99% של הבעלות מבוססת על נוכחות בנכס, בלבד. עם זאת הנכס רשום ע"ש בתך והבית שייך אך ורק לה.
אין לך אפשרות לרשום לין על הנכס, אלא אם כן תפנה קודם לבית משפט בטענה שאתה משלם את כל המשכנתא.
כמובן שבבית משפט לא תועלה על ידך טענה מסוג התחמקות ממסים. היינו שהבית נרשם ע"ש בתך כדי להתחמק מתשלומי מיסים. או כל טענה אחרת שפוגעת למעשה בזכויות המדינה. שכן במקרה מסוג זה בית המשפט לא יטה לעזור לך כלל.
יחד עם זאת , באופן סביר לא נראה לי שהבת שלך תוציא צו פינוי לגרש אותך מהבית. אלא אם כן תהיה כאן התערבות צד ג'.
בברכה,
עו"ד גולדברג יהונתן
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
