שלום. יש לי שלוש שאלות, ברשותך. 1. יש לי זוג חברים שניהם חיים בישראל, שקנו ביחד דירה בפלורידה. כעת אחד מהם רוצה למכור חצי דירה, ואני חושב להיכנס לעסקה. האם אני חייב לעבור במקרה זה דרך מתווך אמריקאי, או שאני יכול להעביר לו את הכסף בארץ ללא כל דמי תיווך? 2. האם חל מס רכישה על עסקה כזו בארץ או בארה"ב? 3. כמה יעלה בערך רו"ח אמריקאי שעובד בארץ להכנת דוח שנתי? תודה רבה.
ראשית כל לא חייבים להעביר את הכסף באמצעות מתווך, וניתן להעביר את הכספים בארץ, אך חייבים לבדוק את האישור זכויות של הבית וגם את הביטוח של הזכויות בחברות Title Company, בארה"ב.
אין מס רכישה על עסקה כזו, בארץ או בארה"ב, אך צריך לדעת איך לנהל את העסקה.
אינני יכול להמליץ על רו"ח אמריקאי בארץ. לגבי העלות, צריך לבדוק מולם.
הערה: אפילו שהמוכר ישראלי והוא נמצא פה בארץ, ואפילו שהוא קרוב משפחה או חבר טוב, חייבים לבדוק את העניין מול עו"ד אמריקאי בארץ, כדי שלא יהיו הפסדים גדולים בהשקעה. אשמח לעזור לך לבדוק את העניין ולמנוע הפסדים. . כבר ראיתי בעבר דברים כאלו שגרמו להפסדים, ממליץ לבדוק.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
