שלום וברכה, קיבלתי הצעה לרכישת דירה בניו גרזי בסכום של 67,000$ תשואה שנתית אחרי כל ההורדות , המיסים הארנונה והניהול של 9600$ . מה אתה אומר על ההצעה? האם זה לא נשמע טוב מידי? תודה רבה מרטש על תשובתך.
זו הצעה טובה מאד, אך באופן כללי, בתים בניוז'רזי הינם יקרים מבתים בכל מדינה אחרת, אלא אם כן זה דירות הנמצאים ב-Treneon ניוז'רזי, או עוד אזורים בהם מתגוררים אנשים עם רמה סוציואקונומית נמוכה, במקרה כזה, צריך לראות: א. האם יש דרישה לשוכרים. ב. שהשוכרים אינם סוג של אנשים שיהרסו את הדירה, דבר שיכול לעלות ביוקר מבחינת תיקונים ואחזקה. יתכן גם שדירה כזו צריכה השקעה מינימלית ע"מ להכין את הנכס ולהכניס שוכר בתנאים מינימליים.
לכאורה, זה נראה כמו מציאה טובה, אך יתכן שיש חשש שאפשר לחטוף הוצאות רבות וצריך לעיין בעניין לפני שנכנסים לעסקה כזו.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
