שלום, אני מעוניין לרכוש בית בארה"ב (קליפורניה) לפי עצת חברי שרכש כעת בית במחיר מגוחך, ומשכיר אותו לזוג ישראלים. השאלה איך אני יכול להיות בטוח שגם את הבית שאקנה אוכל להשכיר בקלות ובמחיר דומה, האם העובדה כי הבית נמצא בשכנות לזה של החבר אמורה לעודד אותי בקנייה? תודה על תשובתך
אורן שלום,
צריך לבדוק כל הצעה לרכישת דירה בארה"ב לגופו של עניין. יכול להיות שכרגע האזור הזה מתאים לחבר שלך ויש לו שוכרים כעת מהארץ, אך כדי לבחון את ההצעה באותו שכונה, הנני צריך לא רק את הצעת המחיר של הדירה, אלא גם את שיעור השכירות שמקבלים עבור השכרת הדירה בתוספת ההוצאות, כולל מיסים ביטוח, דמי אחזקה, דמי ניהול תיקונים וכד'.
חשוב לי שתהיה לך תשואה שמצדיקה את ההשקעה. לפיכך הנני צריך את הנתונים הנ"ל ע"מ לתת לך את חוות דעתי.
באופן עקרוני הדירות בקליפורניה, יותר יקרות מרוב המדינות, והכי חשוב, החברה שמציעה לך את רכישת הדירה, צריכה להיות אמינה.
הנני מוכן להמליץ על כמה חברות שהוכיחו את עצמם שיש תשואה טובה, וכדאות להשקעה.
ניתן לקבוע פגישה במשרדי במספר 05-8585566.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
