חוזה מקרקעין בין תושבי הארץ בעניין דירה בניו יורק, יש לבית המשפט בארץ סמכות לדון האם נכרת חוזה?
השאלה הינה מאד מורכבת.
בדרך כלל השאלה האם נכרת חוזה בדירה בארה"ב בוודאי נענית ע"י בית משפט בארה"ב כיוון שכל חוקי החוזים בארה"ב שייכים לחוקי ארה"ב.
עם זאת ניתן לקבל סמכות בבית משפט בארץ אבל ההכנה של התביעה וכל הבקשות והראיות שמתחייבים להצליח במשפט כזה הינם מאד מורכבות.
הכי חשוב שחייבים להביא חוות דעת מעו"ד ישראלי-אמריקאי המתמצא בחוזי מכר בארה"ב שיכול להעיד ולענות בחקירה נגדית בבית משפט.
לכתכילה תובעים בארה"ב אבל ניתן להוכיח עם ראיות חזקות כולל חוות דעת של עו"ד אמריקאי ישראלי בעניין החוקים בארה"ב הנוגעים לחוזי מכר.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית כל חייבים לערב את משטרת ארה"ב. כולל מכתב וגם דיווח בתחנת המשטרה.
הייתי ממליץ גם כן לקחת מתווך "מאכר" שמוכן להתמודד עם הבעייה הזו ולעבוד ביחד עם משטרת ישראל ו/או חוקר פרטי כדי להוציא את הפושע מהאזור שם.
עם זאת ובמקביל כדאי למצוא קונה עם אומץ להתמודד עם הבעייה ולהשקיע את כפים בדירה אחרת עם תשואה טובה ביותר. וזאת כיוון שאתה אדם בפנסיה.
כמובן המטרה של הפושע שכל אחד ימכור את הדירה שלהם בזול ויתכן שיש לו עוד מטרות. אבל במקום לעשות 0 תשואה עדיף לקחת את ההשקעה שלך משם ולהגיע לתשואות של 15% ומעלה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ליעד שלום,
לבית המשפט בארץ יש סמכות שיפוט. עם זאת חייבים לפרט טעמים מיוחדים בעניין הסכמות כדי שבית המשפט יטול את הסמכות.
בין היתר צריך לרשום ששתי אזרחים ישראלים (מוכר-קונה) וכן לציין את הקשר שלהם לארץ (אזרחים וכד').
לכתכילה הסמכות הראוייה ביותר הינה בבית משפט בארה"ב.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
