איך אפשר לבדוק את רמת הפשע באיזורים מסוימים ואת רמת ההכנסה? במקומות שבתים עולים 20000$ רוב הסיכויים שהאוכלוסיה שם לא ברמה גבוהה . כמה עולה בדיקת מהנדס? כמה עולה שיפוץ של גגות? האם בסכום של 15000$ שיפוץ אפשר להביא את הבית למצב ששוכרים ירצו לשכור את הבית?
ניתן לבדוק את רמת הפשיעה באתרים של המשטרה או SHERRIF בהנחה שיש מערכת מסודרת. מעבר לזה בית שעולה 20K כנראה שנמצא שמקום לא משהו או שדורש שיפוץ נרחב או יתכן ויש בעייה טכנית אחרת במיקום או נכס. לא כדאי לרכוש נכסים כאלה אלא אם אתה מנוסה ומכיר את האזור ויש לך צוות שיפוץ שיכול להעריך את העליות *לפני* רכישה. בסכום של 35 - 45 אלך דולר עדיף לך לרכוש CONDO חדש מעל שנת 2002 בשכונה סבירה+. תשואה בחשבון הבנק שלך בסופו של יום יהיה שמח יותר וסביר להניח שתשאר עם יותר שער על הראש.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני מצטרף לתשובה של שון.
יש עוד אתרים שניתן לבדוק את רמות הפלילי באיזור.
באופן כללי עדיף להשקיע באיזור יותר טוב, ולקבל שוכרים טובים שיכולים לשמור על עלות הנכס.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
