שלום, קניתי לפני כשנה דירה בסן פרנסיסקו, והשכרתי אותה ב-1,100 דולר לחודש כפי שהבטיח מתווך הנדל"ן. עכשיו הסתיים החוזה ואני לא מצליחה להשכיר את הדירה. כל המתעניינים אומרים לי שהסכום דמיוני והם לא מבינים איך אני מעזה לבקש סכום כזה על הדירה. ההצעה הכי טובה שקיבלתי עד עכשיו הייתה על 460 דולר. אני מבינה שיש כאן איזושהי בעיה כי לא הגיוני שכל כך הרבה אנשים שונים מדברים איתי על מחירים נמוכים כאלו. את המתווך שמכר לי את הדירה אני לא מצליחה להשיג, וכרגע אני בהפסדים מטורפים וממשיכה לשלם ארנונה גבוהה על הנכס. איך אני יוצאת מהפלונטר הזה? האם יש מישהו בארה"ב שיכול לעזור לי לבדוק שנית את ערך הדירה?
שושי שלום,
אפשר להזמין שמאי מקרקעין שיבדוק את הערך של הדירה. כמו כן צריך להזמין חברת ניהול אחראית שיכולה לדעת איך ומה להשקיע בדירה כדי כן להכניס שוכרים מכובדים בגובה שכירות מתאים כדי שהתשואה תהיה כדאית.
אני עובד עם חברת ניהול שיכולה להביא לך את המקסימום של שכירות שניתן להשיג בשביל הדירה הזו וצריך לבדוק האם כדאי להשקיע קצת כדי שהדירה תראה יותר אטרקטיבית.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
