האם ניתן ליישם חוקי מכרז על מכרז תמ"א

מכרז עבודות תכנון: המכרז עבור בחירת היזם נעשה : האדריכל ( המארגן ) העביר סט עם תנאים ל- 3 יזמים. סט סגור מראש עם התמורה לדיירים ותכנון הדירות והבניין כתנאי ליזמים לצורך קבלת הפרוייקט . הסט המלא עם כל התנאים שהכתיב האדריכל (מארגן ) ליזמים לא הועבר לדיירים בצורתו המלאה . עד היום עו"ד היזם לא מוכן להעביר את התמורה של האדריכל( מארגן). ואף בצורה תקפה השיב לי – " לא מעניין הדיירים להתעניין ביועצים של הלקוח שלי (היזם) " !. האם ניתן ליישם את חוק המכרזים גם על מכרז קטנצ"יק של תמ"א 38/2 ?. האים ניתן לדרוש מהיזם להביא תוכניות מ- 3 אדריכלים לתיכנון הבניין ?. התכנון הקיים מתוכנן עם גורמי רעש עתידיים (חדר שינה לצד המעלית) . לפחות 65% מהדיירים עלולים לסבול מטרדי רעש של המעלית, שלא נדבר על הפתחים של הדירות והמעלית הדחוסות. לפחות שני ראשי בני אדם ייתקעו כאשר ( אחד יוצא מהמעלית ואחד עומד לסגור את דירתו .) עו"ד הדיירים כלל לא התערב ולא דיווח על כללי עריכת המכרז וכנראה גם בכוונה נעדר מהאסיפה לצורך בחירת היזם.

יש משמעות להחלה של דיני המכרזים על התקשרות. זה אפשרי. בשאלה המתוארת קיימות שאלות חוזיות ותכנוניות החורגות מנושא דיני המכרזים. יוסי גנון, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יוסי גנון - משרד עורכי דין ונוטריון

053-7105236

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר