שלום, ברשותנו 2 דירות - אחת למגורים ואחת להשקעה. אנחנו רוצים למכור את דירת המגורים ולקנות במקומה דירה אחרת למגורים. אולם בגלל דירת ההשקעה, המס הוא 8%. חשבתי על העברת הדירה להשקעה ללא תמורה להורה ואז להעבירה בחזרה אולם החסכון בסוף יוצא קטן כי יש כאן 2/3 מס רכישה + מס שבח. האם יש דרך להקטין את מס הרכישה על הדירה החדשה? תודה
אם רוצים למכור את 2 הדירות אפשר לעשות כן באמצעות סעיף 49(ה) לחוק. אם מעבירים להורים ללא החזרה זה יהיה "רק" 1/3 מס רכישה. אם יש ילד מעל גיל 18 ללא דירה העברה אליו תהיה גם היא ב- 1/3 מס רכישה. וכו'.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הם יצטרכו להמתין 3-4 שנים בכדי לקבל פטור ממס שבח. הם יוכלו למכור מיידית אך לשלם מס שבח. המס יחושב על ההפרש בין המחיר שהסבא קנה והם ימכרו ...
המשך תשובה