שלום רב, דירה של הסבתא נרכשה בשנות ה 60. עברה בירושה לבן. עברה בירושה לאשתו ואז עברה במתנה לבת. אי אפשר להשתמש בפטורים של ירושה כי למורישים היו יותר מדירה אחת שנפטרו. הבת רוצה למכור את הדירה במס מוטב (בעלת יותר מדירה אחת) איך מחשבים את השבח? בעסקת מתנה זה עפ"י נותן המתנה, אבל הוא קיבל את הנכס בירושה ועוד פעם ירושה. האם עפי השווי וזמן הקניה המקורי? או שאחרי הירושה הראשונה ? השנייה? תודה
על אף שזה לא נושא הפורום אזי על פי נתוני השאלה ולמיטב הבנתי יום הרכישה וסכום הרכישהוא הוא על פי רכישת הדירה בשנות ה 60'. כדאי לקחת ייעוץ פרטני בענייני מס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין חיוב במס שבח על העברת מגרש בין אחים אם המגרש נתקבל אצל המעביר במתנה או בירושה מהוריו או מהורי הוריו. יהיה מס רכישה בשיעור 1/3 ממס הרכישה הרגיל. אם המדובר בירושה- ניתן אולי אף לחסוך את מס הרכישה....
המשך תשובה